8 Tips Memilih Apartemen yang Tepat
8 Tips Memilih Apartemen yang Tepat – Lagi cari apartemen buat disewa atau buat tinggal bareng teman sekamar? Baik buat yang pertama kali nyari atau yang sudah sering pindah apartemen, penting banget buat menentukan apa yang paling kamu butuhkan sebelum mulai berburu apartemen. Nah, berikut ini ada 8 tips biar nggak salah pilih:
1. Buat Daftar Prioritas Tempat Tinggal 📝
Apa yang kamu butuhkan? Parkiran ekstra? Apartemen yang ramah hewan peliharaan? Dapur luas atau lemari penyimpanan besar? Atau mungkin pintu masuk langsung dari lantai dasar? Pikirkan baik-baik kebutuhanmu supaya kamu bisa menemukan apartemen yang benar-benar cocok, bukan cuma yang kelihatan menarik di awal.
2. Cek Kondisi Bangunan 🏢
Jangan cuma lihat unit yang disewakan, tapi cek juga lingkungan sekitarnya. Apakah tamannya terawat atau malah kering dan nggak terurus? Apakah jendela, tangga, atau pagar dalam kondisi baik dan aman? Coba datang malam hari juga, cek apakah area parkir dan jalan setapak cukup terang, terutama di lorong atau tangga.
3. Tanya Tetangga Sebelah 🏘️
Kalau udah nemu apartemen yang cocok, coba ngobrol dengan beberapa tetangga. Tanyakan apakah mereka puas dengan fasilitas di gedung, respons pengelola terhadap perbaikan, dan hal lain yang penting buat kamu. Bisa juga tanya langsung, “Kamu bakal rekomendasikan tempat ini ke teman nggak?”
4. Baca Kontrak Sewa dengan Teliti 📜
Kontrak sewa adalah perjanjian hukum yang mengikat kamu buat bayar sewa dalam jangka waktu tertentu. Cek baik-baik isinya: Berapa lama pemberitahuan sebelum pindah? Bisa nggak sewanya naik sewaktu-waktu? Boleh bawa hewan peliharaan? Bagaimana aturan soal deposit dan biaya bersih-bersih setelah pindah? Kalau ada poin yang nggak sesuai, coba negosiasi atau cari tempat lain.
5. Perhatikan Keamanan 🔒
Apakah apartemen punya akses yang dikontrol? Apakah pintu gerbang dan pintu utama selalu tertutup? Apakah kunci pintu dan jendela berfungsi dengan baik? Beberapa tempat juga punya layanan keamanan, cek apakah ada petugas jaga 24 jam atau hanya patroli sesekali.
6. Tanyakan Fasilitas Bersama 🏊♂️
Apakah ada kolam renang? Ruang gym atau tempat rekreasi? Lapangan tenis? Tempat laundry? Siapa yang boleh menggunakan fasilitas tersebut dan di jam berapa? Apakah ada biaya tambahan? Dan yang penting, apakah kamu nyaman tinggal dekat dengan fasilitas ini, misalnya di sebelah kolam renang atau ruang laundry?
7. Cek Biaya Listrik dan Air 💡
Siapa yang bayar air, pemilik atau penyewa? Apakah listrik dan gas sudah termasuk dalam harga sewa? Apakah suhu diatur oleh satu termostat untuk seluruh gedung? Kalau iya, siapa yang mengontrol suhunya?
8. Catat Kondisi Unit Sebelum Masuk 📸
Sebelum pindah, catat kondisi unit dengan detail, misalnya jendela atau pintu yang nggak bisa dikunci, pipa bocor, lampu rusak, atau karpet bernoda. Minta pemilik apartemen membubuhkan tanda tangan di catatanmu supaya nggak ada masalah nanti saat keluar. Lebih bagus lagi kalau kamu bisa ambil foto atau rekam video sebelum memasukkan barang-barangmu.